レジデントプレイス西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 15階建 / 459戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
6,480万円
95.8万円/㎡
相場
6,061万円
89.6万円/㎡
3,498
5,207
6,915
8,623
AI査定結果
推定相場価格
6,061万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,207万円〜6,915万円
77.0万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月15日
レジデントプレイス西葛西
6,480万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴97件の平均平米単価は86.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/156,480万円95.8万円3階 67.62㎡ 3LDK南西
2025/04/265,880万円87.0万円1階 67.62㎡ 3LDK南西
2025/04/218,700万円121.6万円15階 71.55㎡ 3LDK南東
2025/04/066,290万円88.5万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2025/03/026,880万円93.3万円5階 73.75㎡ 3LDK南東
2025/02/016,680万円95.0万円12階 70.29㎡ 2LDK南西
2025/01/066,980万円99.3万円12階 70.29㎡ 2LDK南西
2024/11/085,980万円88.4万円2階 67.62㎡ 3LDK南西
2024/11/046,680万円93.7万円10階 71.26㎡ 3LDK南東
2024/10/186,180万円91.4万円2階 67.62㎡ 3LDK南西
2024/08/316,380万円86.6万円7階 73.64㎡ 3LDK南東
2024/08/315,980万円90.9万円3階 65.79㎡ 3LDK南東
2024/08/056,470万円91.0万円6階 71.07㎡ 3LDK南東
2024/07/126,680万円93.7万円6階 71.26㎡ 3LDK南東
2024/06/236,680万円95.0万円8階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/05/316,480万円88.0万円2階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/05/196,480万円98.3万円2階 65.91㎡ 3LDK南東
2024/05/176,480万円88.0万円7階 73.64㎡ 3LDK南東
2024/04/307,380万円97.5万円5階 75.67㎡ 3LDK南西
2024/04/296,880万円97.9万円8階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/04/214,980万円83.0万円3階 60.03㎡ 2LDK南西
2024/04/156,680万円98.8万円5階 67.62㎡ 3LDK南西
2024/04/136,580万円89.4万円2階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/04/105,980万円84.0万円2階 71.17㎡ 3LDK南西
2024/03/216,980万円99.3万円8階 70.29㎡ 3LDK南西
2024/03/146,480万円88.0万円11階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/02/156,280万円88.2万円2階 71.17㎡ 3LDK南西
2024/02/156,370万円88.9万円12階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/02/156,490万円91.2万円7階 71.17㎡ 3LDK南西
2024/02/156,180万円83.9万円2階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/02/156,480万円90.5万円14階 71.58㎡ 2LDK+納戸南東
2024/02/156,480万円88.0万円6階 73.64㎡ 3LDK南東
2023/12/276,580万円92.5万円7階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/11/266,580万円91.8万円12階 71.68㎡ 3LDK南東
2023/11/076,580万円91.9万円14階 71.58㎡ 2SLDK南東
2023/11/046,480万円88.0万円11階 73.62㎡ 3LDK+ファミリークローゼット-
2023/10/126,180万円91.4万円5階 67.62㎡ 3LDK南西
2023/09/295,480万円78.0万円4階 70.29㎡ 3LDK南西
2023/08/285,980万円84.0万円1階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/08/286,380万円92.7万円14階 68.83㎡ 3LDK南東
2023/08/146,580万円92.0万円14階 71.55㎡ 3LDK南東
2023/07/086,280万円85.3万円3階 73.62㎡ 3LDK南東
2023/07/086,480万円94.1万円14階 68.83㎡ 3LDK南東
2023/07/086,080万円85.4万円1階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/06/266,380万円89.6万円2階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/05/225,580万円79.4万円4階 70.29㎡ 3LDK南西
2023/05/226,780万円94.8万円14階 71.55㎡ 3LDK南東
2023/05/034,980万円83.0万円6階 60.03㎡ 2LDK南西
2023/04/197,480万円87.9万円8階 85.07㎡ 3LDK南西
2023/04/146,280万円83.0万円4階 75.67㎡ 3LDK南西
2023/03/117,880万円92.6万円8階 85.07㎡ 3LDK南西
2023/02/016,180万円86.7万円9階 71.26㎡ 3LDK南東
2023/01/295,580万円82.5万円6階 67.62㎡ 3LDK南西
2023/01/276,380万円84.3万円4階 75.67㎡ 3LDK南西
2023/01/275,760万円85.2万円6階 67.62㎡ 3LDK南西
2023/01/275,980万円83.9万円11階 71.26㎡ 3LDK南東
2023/01/275,490万円76.8万円1階 71.48㎡ 2SLDK南東
2023/01/275,380万円89.6万円6階 60.03㎡ 2LDK南西
2022/12/285,580万円78.1万円1階 71.48㎡ 2LDK+S南東
2022/11/285,680万円79.5万円1階 71.48㎡ 2LDK+S南東
2022/11/126,480万円85.8万円7階 75.56㎡ 3LDK南西
2022/10/206,180万円86.7万円11階 71.26㎡ 3LDK南東
2022/10/108,680万円98.3万円12階 88.28㎡ 4LDK南東
2022/05/125,590万円81.6万円4階 68.47㎡ 3LDK+WIC南東
2022/05/075,490万円78.1万円5階 70.29㎡ 3LDK南西
2022/04/015,670万円80.7万円5階 70.29㎡ 3LDK南西
2022/04/015,980万円83.5万円15階 71.58㎡ 2LDK南東
2022/03/105,980万円85.1万円12階 70.29㎡ 2LDK南西
2022/02/076,180万円86.3万円15階 71.58㎡ 2LDK南東
2022/01/296,180万円87.9万円12階 70.29㎡ 2LDK南西
2022/01/205,690万円81.0万円7階 70.29㎡ 3LDK南西
2022/01/166,480万円90.5万円15階 71.58㎡ 2LDK南東
2021/12/175,680万円83.0万円4階 68.47㎡ 3LDK+WIC南東
2021/12/135,330万円80.8万円8階 65.97㎡ 3LDK南東
2021/10/205,300万円74.4万円4階 71.26㎡ 3LDK南東
2021/10/175,150万円76.2万円4階 67.62㎡ 3LDK南西
2021/09/135,480万円76.9万円4階 71.26㎡ 3LDK南東
2021/09/035,780万円84.4万円4階 68.47㎡ 3LDK+WIC南東
2021/08/275,980万円84.0万円3階 71.17㎡ 3LDK南西
2021/07/115,250万円77.6万円4階 67.62㎡ 3LDK南西
2021/06/146,480万円88.0万円15階 73.64㎡ 3LDK南東
2021/05/245,380万円79.6万円4階 67.62㎡ 3LDK南西
2021/05/116,750万円82.6万円5階 81.68㎡ 4LDK南西
2021/04/155,590万円75.9万円7階 73.62㎡ 3LDK南東
2021/04/125,980万円87.3万円4階 68.47㎡ 3LDK+WIC南東
2021/03/285,480万円74.3万円3階 73.75㎡ 3LDK南東
2021/03/085,630万円76.3万円9階 73.75㎡ 3LDK南東
2021/03/046,970万円85.3万円5階 81.68㎡ 4LDK南西
2021/02/264,990万円72.8万円5階 68.58㎡ 3LDK南東
2021/02/255,760万円78.1万円9階 73.75㎡ 3LDK南東
2021/02/205,100万円74.4万円5階 68.58㎡ 3LDK南東
2021/02/146,780万円92.1万円15階 73.64㎡ 3LDK南東
2020/12/235,580万円75.7万円3階 73.75㎡ 3LDK南東
2020/12/215,880万円79.7万円9階 73.75㎡ 3LDK南東
2020/12/107,280万円89.1万円5階 81.68㎡ 4LDK南西
2020/11/295,680万円79.9万円8階 71.11㎡ 3LDK南東
2020/11/055,980万円81.1万円3階 73.75㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15レジデントプレイス西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅7分 6,480万円95.8万円67.62㎡3LDK3階 / 15階建 南西2015年459戸RC
2025/06/15リビオシティ・ルネ葛西
江戸川区東葛西九丁目
葛西駅18分 6,150万円80.7万円76.2㎡3LDK4階 / 14階建 南2019年439戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.9%上昇、江戸川区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は江戸川区の平均と比較して2.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積57.62㎡〜77.62㎡の平均販売価格
東京都
197.2万円/㎡
前年比+39.9%
江戸川区
93.6万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名レジデントプレイス西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分
築年月2015年
階数15階建
総戸数459戸
建物構造RC
土地権利所有権

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